自从国家实施楼政以来，北京市民的观望情绪日渐强烈，购房欲望不断降低。受此影响不少房地产商也低调了房产开发速度，以静观市场的变化，开发商的这种速度很快就波及到了地暖施工企业。地暖行业作为一个和房地产行业依存度比较高的行业，在房地产行业遭遇外部因素干扰时难免不受到牵连。反而 在房价不太高的其他城市，地暖遭受影响似乎更小。

    但目前地暖节能，舒适的优势已经得到人们的广泛认可。在不少地方，地暖已成为新建房屋不可缺少的一部分。在此背景下。越是受到调控影响的房产商越需要增加楼盘的卖点。而地暖正好可以满足他们的这一愿望。这样以来，楼市新政反而可能会促进地暖行业的发展。

   在未来的20-30年间我国每年都会将新增18亿平方米—20亿平方米的建筑。上述新增建筑面积即便是因为国家的调控而有所减少，其总量仍然是非常可观的。上述新建建筑的供暖需求面积应为6亿平方米-8亿平方米。何况，国家出台调控政策的最终目的，是为了让老百姓都能有房子住。因此会想办法提高建筑物的入住率和供暖的使用效果。这将会给地暖的优势得到更好的发挥和体现。从而会给地暖行业带来信的机遇。国家在调控商品房的同时，正在大力推进保障性住房在新建住房中的比例一定会越来越大。而对于保障性住房的开发会给地暖行业带来的很大的商机。

    在当前地暖已经得到广泛认可的情况下，宏观调控见效与否都不会对地暖产生根本性的影响，而随着以“推行集中供热方式和技术”为总体思路的供暖方针的出台，电地暖在北方15个省份132个地级市适当的发展电地暖已经有了政策的支持。而在南方，电地暖既无政策障碍，也无电力增容问题的制约，电地暖作为一种控制灵活，可方便实现行为节能的供暖系统无疑会越来越被人们认可。总之，地暖行业的前景是令人鼓舞的。