北京暖乐佳家居舒适系统体验中心集成系统设计施工项目

施工单位：北京安恒信达住宅环境工程技术有限公司

项目名称：暖乐佳家居舒适系统体验中心集成系统

1、地板采暖系统

2、中央空调系统

3、中央水处理系统

4、中央新风系统

5、中央除尘系统

6、空气源热泵冷暖机组

7、毛细管网墙壁制冷制热系统

8、生态呼吸式空调柜系统

9、外墙保温系统

10、智能灯光系统

11、智能监控系统

12、影音共享系统

13、背景音乐

14、汗蒸房

15、电采暖系统

工程地址：北京通州潞城开发区（潞城水管站对面）

工程概况：

     暖乐佳家居舒适系统体验中心是以节能、低碳、安全、高科技为目标，专为高档公寓、会所、别墅提供家居舒适系统整体解决方案。该体验中心其主要目的是以体验为核心，展示为平台，为广大客户提供一个实际体验整体家居舒适系统的场所，能够让客户更深入的了解家居舒适系统集成的概念，能够让更多的消费者认识到家居舒适系统的诸多优点。暖乐佳家居舒适系统体验中心引进了众多高科技产品和技术，公司先后与美国、法国、德国、意大利、日本的厂商达成了战略合作的关系。

暖乐佳家居舒适系统体验中心建筑结构为非节能建筑，外墙为37厚的砖墙，没有外墙保温，顶棚为彩钢瓦结构，此建筑门窗朝向北面，南向没有门窗，建筑负荷非常大。面积约为400平米，实际采暖/制冷面积为250平米，分为办公区、体验区、展示区、库房四个区域。

办公区、展示区、体验区为家居舒适系统整体设计区域，为了达到整体家居舒适系统的使用效果，我们对整个建筑进行了大规模的改造。对外墙增加了外墙保温系统，顶棚单独增加一层吊顶，吊顶上面增加顶棚保温系统，以达到国家建筑节能标准。为了满足体验中心的高端定位，及服务品质的保证，对所有环节都有非常严格标准和要求，确保其高端品牌形象的确立。体验中心建成后要达到恒温、恒湿，并空气流动、新鲜、干净的环境标准。

设计要求：

1、所有实际体验场所，冬季采暖温度要保持在20℃，夏季制冷温度恒定在25℃；

2、房间空气每天保持清新，在保证不用开窗通风的条件下，室内空气保持清新、流动；

3、保证办公区域整洁、干净，没有噪音，垃圾能够集中存放，增加中央吸尘系统，保证体验区域每个房间、角落都能够清理；

4、体验区各种采暖方式的体验，要求在体验区体现低温热水地暖、电热膜采暖、发热电缆采暖三种末端的使用效果。

5、体验中心属于自备井浅表层地下水水质，水质非常差，泥沙比较多，要求体验中心用水达到分质供水需求，分为软水、净水、直饮水、中水，并增加前置过滤装置；

6、满足各体验区能够听到优美的音乐，并各体验区之间可以影音共享，增加智能背景音乐系统，和影音共享系统。

7、要求灯光可以进行智能控制，并可以按情景设置灯光、电动窗帘、音乐、电器等设备，并可连接监控设备和安防设备；

8、为了客户更好的了解电采暖的使用功能及电采暖的扩展市场，增加汗蒸房体验馆，让客户能够直接体验到汗蒸的优点；

设计依据及标准：

·《地板辐射供暖技术规程》（JGJ 142-2004/J 365-2004）

·《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》

·《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-2006

·《民用建筑节能设计规范》（GB50176-93）

·《建筑节能设计标准》（JGJ26-95）

·《采暖通风与空气调节规范》GB50019-2003

·《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2006）

·《建筑给水排水设计规范 GB 50015-2003(2009年版)》

·《通信光缆的一般要求》（GB/T7427-87）

·《商用建筑线缆标准》（EAI/TIA-568A）

·《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-95）

·世界卫生组织WHO“健康住宅”标准

·中国室内环境监测中心和监控中心提供的室内空气污染的12种。

设计思路：

    暖乐佳家居舒适系统体验中心的中心目标是为客户提供一个对现代住宅如何创造一个环保、节能、低碳、智能化、温馨的家提供一个可借鉴的平台。体验中心整体要体现未来之家我们的家居如何进行功能化的装修？如何选择功能化的产品和系统？如何有效地对各种产品和系统进行甄别？如何通过合理的整合让整体家居的功能性更高、更合理？如何在装修时减少不必要的投资浪费？如何减少业主在协调各个系统、各个工种之间时间的浪费？这些问题，在客户装修期间一直受困扰，暖乐佳家居舒适系统体验中心可以为客户提供一个参观、学习、体验的平台。告诉业主如何解决上述问题，告诉业主如何更好的对家居整体规划，如何更好的选择集成商，让业主装修期间更放心、更安心。

一、首先针对暖乐佳家居舒适系统体验中心建筑结构情况，对体验中心进行大规模的节能改造。因建筑在建设初期没有考虑保温设计，外墙已经粉刷完毕，没有条件做外墙保温，我公司改为增加内墙保温系统和顶棚保温系统。暖乐佳体验中心处于非城市中心区，没有市政燃气管线，燃煤锅炉维护成本较高，又不能体现节能、低碳的要求。我公司决定采用空气源热泵地板空调系统，空气源热泵系统可提供夏季制冷，冬季制热的要求。

冬季采暖采用低温热水辐射地板采暖系统，夏季采用中央空调风机盘管制冷模式，一套机组可以解决冷/热两个功能，既节约了能源，又减少了投资。在体验区还特别对采暖做了设计，体验区分为三部分，二分之一的面积做普通低温热水采暖，剩余二分之一面积做电热膜和发热电缆的实际体验区，分别可以进行单独控制。

为了更好的展现先进的，高科技的采暖/制冷新技术，公司特别把会议室作为试验用房间，按照节能65%的标准，对墙体、顶棚等做了保温处理。在会议室增加了墙壁辐射冷暖系统和生态呼吸式重力空调柜两种冷热末端。控制方式为分室中央总线控制，由中央控制器全部控制实验室内的中央空调风机盘管、墙壁辐射冷暖系统、生态呼吸式重力空调柜三种冷热末端的运行，并可保证每个末端单独控制和相互联动控制。

二、体验中心全部设备要全部能够正常运行，并可以为客户直接的接触所需了解产品。安装中央新风机组、中央吸尘系统，并可以通过实际演示增加客户的感性认识。

三、体验中心水源为浅层地表水，里面泥沙含量非常高，并且硬度较高，为了能够达到让消费者实际体验水处理设备的效果，我公司对水系统进行了精心规划，对水质做分质供水设计，分为未经处理的原水、软水、净水、直饮水，经过处理后的水，可以为体验中心客户实际提供分质供水后实际效果。

四、为了充分体现现代高科技住宅的功能性和智能化，体验中心要体现智能家居的特点，要对灯光、音乐、窗帘、监控、家电等进行智能控制，体现未来之家的理想模式，为客户创造一个舒适、温馨、节能、低碳、智能化的住宅提供一个可借鉴的平台。

关键点控制：

·空气源热泵冷热系统末端较多，如何解决相互联动及控制问题：

·中央新风设计时，考虑超大空间和层高的新风量设计，主机管道长度和风噪的问题；

·中央水处理系统最后的处理结果应该是按照暖乐佳分质供水需求提供相应水质的水,供客户直接能够在现场直接饮水和检测水质；

·建筑保温情况，直接影响个系统运行和节能，如何做好建筑保温是关键；

·所有系统既能实际使用，又考虑到展示效果和客户实际操作效果；

·中央吸尘系统吸尘口的合理布置，并尽量缩短主机与各吸尘口之间的距离；

·智能家居系统大量布线，如何保证强电弱点互不干扰，各个系统之间相互访问；