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豪宅的新定义

已有 579 次阅读2007-8-10 09:33

豪宅的新定义

瑞泽管业丁忠明

关于豪宅标准的争论，千百年来从未中断过。时至今日，这种争论愈演愈烈。

有人认为上个世纪初外国人来中国建立的一些别墅是真正的豪宅；有人认为山西富商精心营建的，以乔家大院等为代表的传世大宅为豪宅；有人认为北京的王公建的四合院是豪宅；有人认为贵州山区远离喧嚣的乡村别墅是豪宅；还有人认为上海闹市中心摩天大厦里的独门大户为豪宅…

其实，“1000个读者就会有1000个哈姆雷特”，关于豪宅的标准并未形成一个统一的，能为各个阶层共同认可的标准答案。真正的豪宅，从来就没有因有固定答案而存在于教科书中，而是随着我们生活环境、人生感悟的变化而变化。也就是说，“豪宅从来只存在于每个人的心里”。

伴随着中国大型都市城市化的进程，国人对于高档住宅的定义和内涵也不断发生着变化，在很多方面已经呈现出与西方城市变迁非常相似的特征，那么我们能从西方城市变迁的历史中借鉴到什么呢？

在西方国家城市化高潮时期，过度及无序发展，引发了一系列的社会问题，交通拥挤、住房紧张、社会秩序和治安状况不良、城市环境污染严重、环境质量快速下降等。此背景下，以富裕人群和中产阶级为主体的部分城市居民选择到城市的近郊乃至远郊居住。从消费行为学来分析，人们之所以不愿在市区购置豪宅，是因为市区住宅缺绿，缺生态，缺宽阔的休闲空间，而随着社会竞争和工作压力加剧，这些东西恰恰成为人们用于平衡心灵紧张与扭曲的重要元素。

城市的豪宅难道就注定要“偏”而居之吗？富裕阶层真都已悠闲的疏远了这个他们曾经或正在纵横驰骋的奔腾不息的商业社会了吗？他们真的愿意抛却他们曾有或正有的繁荣与成熟的都市生活而寻求偏远的尊贵生活吗？这些问题，或许早已是无数社会精英你思索过的，尤其当新一轮富人选择居住时，他们不得不重新思考城市的价值，对于那些依托城市经济起家的新富而言，这种思考显得更为迫切。

豪宅与城市的悖论，不断困扰着拥有城市背景又渴望豪宅生活的富裕阶层们。的确，现代高品质住宅要么处在闹市区，虽享有完善的城市配套，却有忍受高密度建筑的压抑，不能满足人们对自然的心理渴望；要么远在郊区，亲近自然，却带来工作生活的不便。因此如果能解决好“缺绿”、缺氧“”、“缺空间”仨大弊端，并且发挥好市中心大型公众设施便捷，文化底蕴浓厚的优势，那么宜居的高端居所，理想的城市豪宅便指日可待。

德国人在几年前就已经将夏凉、冬暖、四季如春、湿润、空气如大森林般品质的豪宅产品输入了中国，南京的风尚等一批开发商就已经将这一豪宅的概念应用于实践。

在今天，普来福、欧乐威等为数不多的企业正在将这些变成现实，朱总、徐博士、江院士，宋伟、王健、丁忠明、郭宗俊、谭庆收等的努力，势必将改写现代版豪宅的历史。生存—生活—生命—品位—品味—奢侈—豪奢！这一切终将被改写。