地暖在我市节能减排、低碳经济中的应用

                                                                               晋城市地暖市场调研报告

                                                                 山西康盛暖通设备有限公司  总经理  秦抗胜

地暖与节能

晋城市地暖发展及推广

地暖与舒适家居

新型保温材料发泡水泥在地暖中的应用

结束语

地暖与节能

       在地暖行业地暖是指水地暖和电地暖的统称。以热水为热媒，塑料管材为传热体的采暖方式为水地暖。以电为热媒，发热电缆为传热体的采暖方式为电地暖。

       水地暖的全称为低温热水地板辐射采暖。

       随着住宅产业化的发展和人民生活水平及经济能力的提高，人们对自己生活的舒适度和家庭居住装修的美感要求也在相应的提高，一种新的舒适家居的新理念正在兴起。地暖系统迎合了这一要求，这种新颖的科学的采暖方式正日益受到广大消费者的欢迎。受国家节能减排国策的制约，今后所有新建住宅项目不安装热力表不予验收。种种现象表明节能减排已提到国策高度，低温热水地板辐射采暖，使用热媒水温为45℃-55℃，较散热器采暖节能20%-30%，又迎合了这一要求。

       地暖在新建住宅中，尤其是国家节能减排、低碳经济以及建设环境友好型社会的大时代中，具有温暖舒适、扩大居住空间的显著优势。相较于散热器采暖，地暖具备可分户供暖、分户计量等优点，因此其应用与发展前景广阔。另外它充分利用了地面作为散热装置，最大化的实现了热量的有效保持。因此，地暖产品在节能大环境下极具推广价值，地暖节能技术在低碳经济下始终值得深入探讨。

       由于地暖的舒适低碳、节能减排，所以国家建设部大力支持，全力推广。更是于2005年成立了中国地板采暖委员会。在中国地暖委员会的领导下地暖行业的发展迅猛异常，尤其是在东北、华北地区的河北，山东等地已经得到了普及。2004年国家建设部JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》的颁布，让地暖行业施工也有了规矩可依。

       在我市随着人们对这一采暖方式的接受和了解，这种新颖的取暖方式，因其采暖的科学性和热效率高，节能又环保等优点正日益受到晋城市民的欢迎。

晋城市地暖发展与推广

一、晋城地暖发展史

       晋城市的地暖发展起步于2004年初，当时在市面上有门店的地暖管材销售安装队有4、5家，由于对地暖的认识不足、不规范施工，造成了地暖的漏水和过热或者不热现象。游击队式的施工，没有图纸，没有监督和验收，更无售后等的经营模式造成了诸多隐患，使广大百姓对地暖这种新的采暖方式出现观望或抵触。由于地暖生意惨淡，所以到2005年晋城市场几乎没有地暖安装队伍。直到2007年才有部分管材厂家进入晋城市，地暖行业才慢慢复苏。现在晋城家装地暖管材销售厂家已有几十家，各种知名地暖管材几乎都有，地暖工程项目的滞后助长了家装地暖市场的兴旺，大部分都是住宅楼家装散热器改装地暖。

        从2010年6月至今，我对晋城市场的采暖状况进行了系统的调研，在晋城市除个别几个已建住宅项目采用地暖外，大部分新建住宅项目都是传统铸铁散热器。到目前为止，在建住宅工程项目最多20%采用地暖，地暖行业的发展远远滞后于其他城市。

究其滞后的主要原因是：

1、  建筑开发商对地板采暖新型采暖方式的认识不足。

2、地暖是隐蔽工程，一旦漏水或不热，维修困难，有后顾之忧。比如在沁水县2010年有一个住宅项目约2万平米，住宅楼本来就设计是地暖，由于主管领导说地暖是隐蔽工程一旦漏水不好维修，散热器管道是明装，哪里漏水修一修就行，我们跟踪半年，多方说服无效，最后又把地暖改成散热器。

3、有些房地产开发商也想安装地暖，但找不到专业地暖安装公司合作，找地暖安装游击队怕一旦有质量事故，找不到人，责任自负，因此干脆不考虑地暖。

4、由于市区或矿区都是集中供暖，有些用户将散热器改成地暖后，供水温度过高，又没有采用混水装制，燥热难受，所以对地暖的舒适感没有体验，反而产生反感。

其实地暖只是一种新型的采暖方式，是散热器采暖形式的升级替代产品，并不是高端产品，推广这种采暖方式的目的是使广大的普通百姓接受、认可、普及。是使广大的百姓享受地暖的舒适，增强节能环保的意识，提高生活的质量。

二、当前地暖发展状况

      目前由于地暖工程项目的发展滞后状况，广大用户在购到新房后，认为地暖确有舒适、节能、扩大使用空间的好处，纷纷将原来的散热器拆掉，将地面找平层凿掉，改换地暖。我公司从2010年6月份至今已在秀水苑小区、绿电佳苑小区、龙泉花园、普陀旺世、蕴麒家园住宅小区等改装地暖30多户。由于用户入住后改装地暖，给用户带了很多麻烦，增加的直接费用为80~120元/平米，对于一般用户100平米的住宅，额外增加10000多元。从个人方面看直接给用户增加了麻烦，造成了直接损失；从社会效益看：1、造成资源的大大浪费，又污染环境。由于改装地暖后保持房间的室内高度需凿掉地面4-5公分的混凝土垫层，造成尘土飞扬，建筑垃圾堆积；有的凿平层混凝土强度较高，用冲击钻打，强力冲击会对楼板结构造成损伤或破坏。2、每户4-5m³,约12吨的垃圾通过电梯或者外墙悬挂滑车清运，既造成环境污染又存在安全隐患。3、现在的住宅都是中高层，在使用电梯的运送垃圾的过程中，按17层34户的400吨垃圾的运送，势必会对电梯设备造成损伤，对开发商的管理造成不便。4、一栋楼有地暖有散热器，热媒是市热力公司供给，供水温度较高，不适应地暖用户，水温过高地暖用户居家过热，居住不舒服还直接影响地暖管材的使用寿命。，要想达到低温地板采暖的舒适要求，势必增加降温装置，这样又增加了巨额投资。

      2010年10月18号我公司在绿电佳苑小区承接的一位地暖改造用户，可预约垃圾运送排队已排到11月10号，等待运送垃圾需要22天，可见住户改装地暖的热情高涨。

       今年3月我到本市阳城县滨河路一个住宅项目工程去，和一位领导谈到地暖，这位领导深有感触的说：我看到用户为了重新铺装地暖将崭新的散热器拆掉卖铁，用冲击钻打掉地面的混凝土垫层，真是可惜又心痛。

      也有部分开发商因为对地暖的认识不足，缺乏利益考虑。只是片面认识到地暖好，顺应民意，房子又有卖点，而又不对地暖的质量和售后充分考虑，只一味贪图价格便宜，不管管材和施工质量，无设计图纸、无质量监督与验收，依照水暖安装工的“经验”随心所欲安装，更无售后保障。这样的行为势必会给用户以后带来不应有的麻烦。

       鉴于以上情况，我公司作为中国地暖委会员单位，作为地暖行业在当地的领军企业，对地暖的推广和宣传有着义不容辞的责任和义务。对我市地暖行业的发展更要有耐心，有信心。要以简单、通俗的方式介绍地暖知识，推广新材料新技术，要宣传地暖施工质量保证的重要性。

三、地暖的使用

       其实广大用户对地暖接受最关心的问题是以下几点：1、地暖的使用寿命，怎样才能保证地暖的施工质量？2、地暖会不会漏水，一旦漏水怎么办？

其一、地暖的使用寿命有多长？

      这是一个比较复杂的问题。地暖的使用寿命有几个主要制约条件：1、原材料管材的保证。2、施工质量的保证。3、用户正确使用的保证。

1、地暖管的选材很重要，一般作为专业地暖施工企业使用的地暖管材必须是中国地暖委推荐使用的管材。经过中国地暖委的监管，从选材源头保证了质量。

2、地暖施工质量保证。地暖行业有一个行业说法，三分地暖七分安装，说明了地暖安装的重要性。地暖施工工艺流程：绝热层—分水器安装—地暖管铺设—第一次打压、验收—混凝土带压回填—第二次打压、验收。每一个步骤都要认认真真的去做才能使地暖安装的质量得到保证。有人说地暖安装非常简单，一看就会，不需要学习。不错，地暖安装操作方便，入门简单，但想要按照施工操作规程规范施工，且通过工程监理的严格验收，并不是一件轻松的事。无规矩不成方圆，无论你是小地暖施工队还是大型地暖施工企业，要在地暖行业长期的发展，只有一条路：认真学习，严格管理，视质量为生命，是诚信为人格，不断进取，勇于创新。否则只能是昙花一现。开发商在选择地暖施工队伍时要注意以下几点：1）、必须有固定的经营场所及相关的营业执照。2）、必须有相应的技术等级证书。3）、必须有相关的施工机械设备和技术力量。4）、必须具有经过在建地暖工程项目的施工组织设计实战能力。拥有以上四点才能对所建地暖工程项目的质量有所保证。

3、用户对地暖的正确使用很重要。但这对于用户来说也是最容易忽略的。有些地暖业务人员在推广地暖时说地暖保证使用50年，这种说法是片面的也是不对的。达到这一标准要有先决条件：必须正确使用。什么是正确使用，就是必须保证使用水温在60度以下。一般地暖用户居家最舒适的温度应保持室内温度在18度左右，使用的供水温度应为45~55度，供回水温差10度。

       综上所述：如果以上选材、施工、用户的正确使用等条件都满足，地暖使用50 年是没有问题的。如是这样，地暖和建筑的寿命基本同步。

其二，地暖会不会漏水，一旦漏水怎么办？

不会。答案是肯定的。

1 、从理论上讲，PE-RT、PE-X管材在60℃水温的条件下可以承压1.25Mpa（12.5公斤）,相当于125米高度压力。

2 、从施工工艺上看，地暖在地板以下管路不准有接头，杜绝了接头漏水的隐患。

3 、从验收过程来看，在系统使用交付之前，经过两次打压，验收才能交付用户。

4 、从事实看，PE-RT、PE-X地暖在韩国、日本等国家，数以万计的家庭已使用30多年，至今使用良好。

但是由于不可抗力因素，导致地暖漏水怎么办？

       地暖漏水并不可怕，不要惊慌，首先关断分水器阀门或入户管道井供暖总阀，再根据漏水情况，漏水部位，通知地暖安装公司进行维修。地暖公司根据具体情况，查找漏水原因，漏水点，将漏水管修好，再次打压，恢复原状即可。地暖管漏水只是某一管段漏水，修复即可。不要因为某一处漏水，误认为整个地暖系统报废。

地暖与舒适家居

        我们接受地暖，是因为地暖有它的好处，主要提高了采暖的舒适度，改善了生活质量。

       地暖是在室内的地面（如水泥地面、地板砖地面）下铺设管道，通过管内热水的双向循环将地板加热到一定温度，再由地板均匀地向室内辐射热量，使室内温度自下而上逐渐升高，达到采暖目的。

        怎样才能使地板采暖达到舒适家居的要求呢？必须具备两个条件：其一、地埋管道的热负荷要经过计算，按照管道铺设的数量（管道间距）来实现。其二、使用的水温要符合地板采暖的要求，水温不超过摄氏60度（一般为摄氏45-55度）。根据《低温热水地板辐射采暖操作规程》一般起居室温度为摄氏18-20度为宜。

      由于城市热力网的供水温度是以散热器采暖温度供给的，一般都在摄氏70度左右，对于地暖用户，温度过高，一居家不舒适，二地暖长期使用高温水运行势必影响管材的寿命。如晋城矿务局某住宅楼某用户，听朋友地暖的好处后将自己的房子改装成地暖，而且价格不菲，由于供水温度过高，地暖管敷设间距过密，致使该住户家里过热，居家温度太高向上蒸笼，隆冬季节大开窗户，在家穿拖鞋、穿衬衫，把家具都考裂了。结果是花钱买最受。如果有人咨询这位用户地暖咋样，这位用户的会毫不犹豫的回答地暖不舒服。在家装工程中，由于用户和家装公司地暖知识匮乏，误认为地暖管越密越好，这也是造成地暖过热的原因之一。

       对于地暖供水温度过高怎么办？如果是家装则采用在入户供水管道安装混水装置，起到自动调节水温的作用；如果是工程项目要在每栋楼或一小区的供热入口安装混水装置。

总之，我们选择地暖的目的是要求居家舒适，提高生活质量。

新型保温材料发泡水泥在地板采暖中的应用

       发泡水泥是在水泥浆中掺入适量的发泡剂，经过发泡机形成微小真空气泡，水泥凝固后形成真空，称发泡水泥。 其实发泡水泥是泡沫混凝土的一种。发泡水泥绝热层具有质轻、不燃、隔热、隔音及与结构层结合好的特点，符合国家建筑节能环保的政策；发泡水泥绝热层采用高压泵输送，具有施工速度快，提高功效、确保工程质量的特点，并且已在地面辐射工程中广泛应用。所以中国工程建设标准化协会正式颁布了《发泡水泥绝热层与水泥砂浆填充层地暖辐射供暖工程技术规程》，从2009年12月1日起实施。从2009年至今，在我公司施工的约10万平方米的地暖工程中，全部采用发泡水泥保温层，效果良好。在目前正在施工的晋城铭基凤凰城高档别墅地暖工程施工中使用发泡水泥保温层效果良好。由于传统方式的地暖保温层采用聚苯板施工，在现浇楼板上需要做2-3公分的水泥砂浆找平层，再铺装聚苯板，聚苯板与地面是不能紧密结合的，容易发生空鼓现象。在地暖工程中使用发泡水泥保温层，是在建筑楼板结构层上直接浇注发泡水泥，使其自流平；当发泡水泥达到一定强度，将地暖管直接敷设在发泡水泥保温层上即可。

      全部过程高压泵送，速度快，能确保工程质量。因楼板、发泡水泥保温层及地暖管上部的回填层全部是水泥制品，结合紧密，所以不会产生空鼓；再则，直接在楼板上浇注发泡水泥保温层减少了水泥砂浆找平层，大大降低了施工成本，一般每平方米可降低20元左右，为开发商降低了成本，提高了施工质量。发泡水泥是低碳、环保、节能产品，与建筑物同寿命。发泡水泥保温层还可以应用于屋面保温隔热层，代替了炉渣，减轻了重量，提高了工效，保证了质量，所以发泡水泥保温层在建筑工程中极具推广价值。

结束语

      作为当今的建筑行业风起云涌、竞争激烈，地暖虽是建筑行业大船的一个小零件，但地暖的舒适节能、扩大居住空间等优势已逐渐被节能减排的国际大趋势所接受，顺应了节能建筑的潮流。地暖与节能建筑的功能对接已大大提高了建筑的品味，提升了居民选择居住建筑的美誉度。由此可见，地暖行业是朝阳行业，我们没有拒绝它的理由，我们不能把它做大，但我们有能力把他做专；我们不能把它做强，但我们有能力把他做精。

       作为专业地暖施工企业，重要的使命是要为上游产业建筑开发商打造优质、放心的地暖产品，更要为下游尊贵的用户创造舒适、节能的居住环境。这是我们的目标，更是我们的使命，有全国地暖行业同仁和在座所有朋友的支持，我们一定能做的更好。

      最后，预祝本次技术研讨会圆满成功。

     谢谢。